建筑防水材料是建筑物的維護結構，作用是在建筑物表面構筑防水層，以達到防水和抗滲漏目的。改革開放以來，隨著國民經濟的騰飛以及建筑業的不斷擴張，我國防水材料行業也進入高速發展時期。目前防水材料主要分為兩大類，防水卷材占比約65%，防水涂料占比約25%。防水材料產業鏈清晰，上游原材料主要為石油化工產品，下游需求則集中在建筑工程領域。防水材料的主要原材料包括瀝青、聚酯胎基、SBS改性劑、乳液等，與石油化工產業息息相關，因此受國際原油市場影響較大。防水材料應用領域涵蓋建筑行業多個方面，主要有房屋建筑、交通基建、市政工程、水利設施等，與國家房地產投資以及基建投資有較強關聯性。

建筑防水材料是建筑物的圍護結構，能防止雨水、雪水、地下水、工業和民用給排水以及空氣中的濕氣、蒸汽等侵蝕建筑物，多用于屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內室和儲水構筑物。建筑防水材料主要分為防水卷材和防水涂料兩大類。近年來，中國建筑防水材料產量快速增長。根據中國建筑防水協會數據，2021年全國建筑防水材料產量為40.92億平方米，同比增長8.4%。中商產業研究院預測，2023年全國建筑防水材料產量將增至58.10億平方米。

目前我國建筑防水材料的產品結構以SBS/APP改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料以及自粘卷材四種新型建筑防水材料為主。2021年SBS/APP改性瀝青防水卷材占比36.06%，防水涂料占比25.89%，自粘卷材占比22.64%，高分子卷材占比11.16%，合計占比達到95.75%。其中，防水卷材仍是防水材料主要類型，占比達到69.86%。

數據來源：中國建筑防水協會、銳觀咨詢整理

從市場競爭格局來看，國內建筑防水行業集中度較低、市場較為分散。據中國建筑防水協會數據，截至2021年末中國規模以上防水企業數量共計839家，其中東方雨虹龍頭地位穩定，和科順股份持續保持在行業第二名，北新防水進入前三名，三棵樹也進入前十。防水行業CR5為37.56%，較去年同比提高6.07%。

目前我國防水材料主要有傳統的瀝青油氈類防水卷材以及SBS/APP改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、自粘防水卷材、玻纖瀝青瓦和其他新型防水材料等。其中，防水卷材占比最大，占比達到63.76%。

防水材料經過施工，在建筑物表面形成整體防水層，以達到防水的目的或增強抗滲透水的能力，所以防水材料對建筑工程的安全和壽命起著十分重要的作用。根據中國建筑防水協會顯示：2021年全國建筑防水材料產量合計約為40.92億平方米（因統計口徑調整，2021年數據與圖表數據存在差異；根據新的統計口徑，2020年全國建筑防水材料產量為37.75億平方米），同比增長8.41%。

國家統計局對規模以上企業生產的瀝青和改性瀝青防水卷材產量進行了統計，2021年1-12月，瀝青和改性瀝青防水卷材累計產量為29.6億平方米，比2020年同期增長18.0%。

資料來源：銳觀咨詢整理

防水材料在房屋建筑中主要用于地下室、屋面、廚衛、外墻等，其中地下室占比最高；在基礎設施建設中用于高速公路和高速鐵路的橋梁、隧道，城市道路橋梁、地下管廊和地下空間等市政工程，地下鐵道等交通工程，引水渠、水庫、壩體、水利發電站及水處理等水利工程。據統計，住宅、民用建筑、基建、工業建筑占防水需求比重分別為50%、20%、20%、10%。其中，住宅領域防水應用以地下室、廚房與衛生間、屋面為主。另外，因室內廚房、衛生間因防水面積小且細節多，使用卷材不便于細節處理，因此基本采用防水涂料。

建筑行業的發展趨勢在很大程度上決定了我國建筑防水材料市場的總體趨勢。近年來，我國建筑業施工面積持續增長。數據顯示，2021年我國建筑業房屋施工面積達到15.755億平方米，比上年增長了5.4％。2022年上半年我國建筑企業房屋建筑施工面積1207367.21萬平方米，同比增長1.2％。由此可見，對建筑防水材料的需求較為穩定。

建筑防水材料是現代建筑必不可少的功能性建筑材料，主要應用于房地產開發建設、基礎設施建設等行業，其發展態勢與經濟發展大環境息息相關。自改革開放以來，我國國民經濟保持了快速發展的勢頭，我國國民經濟的持續較高速度增長為房地產開發建設、基礎設施建設等行業提供了充足的發展空間。

來源：聚王牌防水招商網